Zarządzenie Nr 528/2014 Prezydenta Miasta Rybnika z dnia 14.10.2014 r. w sprawie: określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy.Zarządzenie Nr 528/2014 Prezydenta Miasta Rybnika z dnia 14.10.2014 r.w sprawie : określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Działając na podstawie: - art. 8 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 150), w oparciu o postanowienia rozdziału 4 „Zasady polityki czynszowej oraz warunki obniżania czynszu” Wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym oraz zasobem tymczasowych pomieszczeń Miasta Rybnik na lata 2014-2018 stanowiącego załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 575/XXXIX/2013 Rady Miasta Rybnika z dnia 23 października 2013 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania zasobem mieszkaniowym oraz zasobem tymczasowych pomieszczeń Miasta Rybnik na lata 2014-2018 po konsultacji ze związkami zawodowymi zarządzam : § 1 1. Ustalam stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w wysokości : 4,50 zł wg załącznika nr 1. 2. Stawka bazowa czynszu ustalona jest dla mieszkania położonego w I-szej strefie zamieszkania z instalacją elektryczną i ogrzewaniem piecowym dodatkowo wyposażonego w:
Wykazane w załączniku podwyżki i obniżki stosuje się w przypadku dodatkowego wyposażenia lub braku jakiegokolwiek urządzenia gdzie wartość procentową należy sumować i wynik pomnożyć przez ustaloną stawkę bazową. 3. Podzielić teren Miasta Rybnika na dwie strefy dla ustalenia wysokości czynszu ze względu na położenie budynku: 1) pierwsza strefa obejmuje teren pomiędzy granicami: od dworca PKP torem kolejowym w kierunku Jejkowic, do strumyka wpływającego do stawu „Księżok” położonego między dzielnicami Zebrzydowice, Orzepowice, Nowiny, następnie tym strumykiem do rzeki Nacyny, dalej rzeką Nacyną do rzeki Ruda i rzeką Rudą w górę jej biegu do przecięcia z torem kolejowym Rybnik-Katowice, po czym tym torem do dworca kolejowego, 2) drugą strefę stanowi pozostała część Miasta. § 2 Ustalam stawkę czynszu za 1m² powierzchni użytkowej lokalu socjalnego w wysokości 1,70 zł. § 3 Ustalam stawkę czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych objętych regulaminem wynajmowania lokali mieszkalnych stanowiących część mieszkaniowego zasobu gminy – „Mieszkania dla młodych” stanowiącego załącznik do Uchwały Nr 677/XLIV/2014 Rady Miasta Rybnika z dnia 26 marca 2014 r. w wysokości 8,80 zł. § 4 1. Czynsz ustalony w drodze publicznej licytacji uwzględniać będzie coroczną waloryzację w oparciu o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. 2. W razie zamiany lokalu mieszkalnego wynajmowanego za zapłatą czynszu ustalonego w drodze publicznej licytacji, na mieszkanie wolne w mieszkaniowym zasobie miasta, najemca płaci czynsz wg stawki ustalonej w drodze publicznej licytacji, jednak nie mniejszej niż obowiązująca stawka czynszu za lokale mieszkalne z zasobu. Zasadę waloryzacji określoną w ust. 1 stosuje się odpowiednio. § 5 Wysokość czynszu najmu i opłat za świadczenia związane z wyposażeniem i eksploatacją lokalu oraz powierzchnię lokalu określa umowa najmu. § 6 W razie najmu poszczególnych pomieszczeń w jednym lokalu mieszkalnym przez dwóch lub więcej najemców, za pomieszczenia używane wspólnie najemcy opłacają czynsz proporcjonalnie do powierzchni zajmowanej oddzielnie przez każdego z nich. § 7 Osoby uprawnione w myśl szczególnych przepisów mogą składać: 1) wnioski o przyznanie dodatku mieszkaniowego w Ośrodku Pomocy Społecznej, 2) wnioski o obniżkę czynszu w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej. § 8 Wykonanie zarządzenia powierza się zarządcom budynków komunalnych. § 9 Traci moc Zarządzenie Nr 290/2011 Prezydenta Miasta Rybnika z dnia 28 czerwca 2011 r. w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy. § 10 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia. wpr.: , dnia: 2014-10-16 15:24:02 historia zmian dokumentu Załącznik do Zarządzenia Nr 528/2014 Prezydenta Miasta Rybnika z dnia 14.10.2014 r.
Podwyżki stawki bazowej „Budynki wybudowane po 2009 r.”, „Budynki wybudowane po 2000 r.”„Budynki po termomodernizacji” nie podlegają sumowaniu. wpr.: , dnia: 2014-10-16 16:01:05 historia zmian dokumentu Archiwum |