Regulamin Porządku Domowego.REGULAMIN PORZĄDKU DOMOWEGO § 1. Ilekroć w regulaminie jest mowa o:
§ 2. Regulamin obowiązuje wszystkich najemców budynków zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku. § 3. Najemca jest zobowiązany utrzymywać lokal, we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym dlatego niezwłocznie powinien powiadomić administratora o zdarzeniach mających wpływ na stan techniczny i sanitarny zajmowanego lokalu, a w szczególności o uszkodzeniach urządzeń służących do rozliczenia kosztów (podzielników kosztów centralnego ogrzewania, liczników ciepła, wodomierzy). Powiadomienia można dokonać osobiście, pisemnie, telefonicznie lub e-mailowo. § 4. Na prośbę administratora najemca zobowiązany jest udostępnić lokal oraz pomieszczenia przynależne w celu przeprowadzenia kontroli stanu technicznego pomieszczeń oraz znajdujących się w nim instalacji i urządzeń. § 5. Cisza nocna obowiązuje w godzinach 22.00 - 6.00 i w tych godzinach nie należy używać urządzeń mogących zakłócić spokój mieszkańców innych lokali lub w inny sposób powodować hałas mogący ten spokój zakłócić. § 6. Trzepanie dywanów i chodników może odbywać się w miejscach do tego przeznaczonych w godzinach 8.00- 20.00. § 7. Przepisy dotyczące stanu technicznego nieruchomości. Zakazuje się:
§ 8. Przepisy w zakresie utrzymania czystości i estetyki budynku, Zakazuje się:
§ 9. Najemca powinien utrzymywać w czystości i porządku balkony, klatki schodowe, piwnice, korytarze piwniczne, pralnie, suszarnie oraz strychy i korzystać z nich, zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi. § 10. Za wszelkie szkody wyrządzone na terenie nieruchomości przez małoletnie dzieci odpowiadają ich rodzice lub opiekunowie. § 11. Właściciele zwierząt domowych zobowiązani są do przestrzegania przepisów sanitarno-epidemiologicznych, między innymi do niezwłocznego sprzątania odchodów zwierząt, zarówno w budynku, jak też na terenie do niego przyległym. Trzymane w lokalu mieszkalnym zwierzęta nie mogą powodować zagrożenia życia, ani zdrowia ludzi oraz nie mogą zakłócać spokoju. Psy winny być wyprowadzane na smyczy i w kagańcach. Zabrania się dokarmiania ptaków bezpośrednio przy budynku oraz wykładania pokarmów dla ptaków na parapetach okiennych i na balkonach. Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. Art. 11. 2. Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator: 1) pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokalu w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z jego przeznaczeniem lub zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, lub niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców albo wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali. Art. 13. 1. Jeżeli lokator wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali w budynku, inny lokator lub właściciel innego lokalu w tym budynku może wytoczyć powództwo o rozwiązanie przez sąd stosunku prawnego uprawniającego do używania lokalu i nakazanie jego opróżnienia. wpr.: , dnia: 2016-06-27 12:59:35 historia zmian dokumentu Archiwum |